Garden Office 19
“New Work” wird zu “Green Work”
Architektur:
Soyka/Silber/Soyka ZT GmbH
Lage:
Wien
Größe:
ca. 8.400 m² Bürofläche
Auftraggeber:
6B47
Über das Projekt
„Garden Office 19“ ist ein modernes Bürogebäude in Wien 19 mit sechs oberirdischen Geschossen mit rund 8.400 m² Bürofläche, 600 m² Terrassen- und Balkonflächen sowie eine Retail- oder Gastro-Einheit. Im Untergeschoss befinden sich 50 Pkw-Stellplätze.
Die süd-orientierte Kammstruktur erlaubt bestens belichtete Büros mit maximaler Flexibilität hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung.
Alle Büroeinheiten haben direkten Zugang zu den ruhigen Garten-Innenhöfen und eigene als Rückzugsort oder Arbeitsraum nutzbare Freiflächen: „New Work“ wird zu „Green Work“.
Soyka/Silber/Soyka ZT GmbH haben uns auf ihrer Reise vom klassischen Planungsprojekt zur ausgezeichneten Teilnahme an einer EU-geförderten Studie der Stadt Wien zur BIM-basierten digitalen Einreichung mitgenommen:
Pilotprojekt “Digitale BIM-Einreichung”
“Wir, die Architekten Soyka/Silber/Soyka ZT GmbH, haben das BRISE-Projekt der Stadt Wien zum Anlass genommen, um mehr Erfahrung in puncto „Digitale BIM-Einreichung“ zu sammeln.
BRISE als Pilotprojekt verbindet die Building Information Modeling (BIM), Künstliche Intelligenz (AI) und Augmented Reality (AR) zu einem umfassenden, durchgängig digitalen und automatisierten Genehmigungsverfahren.
Mit dem Go19.Wien hatten wir ein Projekt, das kurz vor der Einreichung stand. Wir konnten unseren Bauherrn 6B47 von den Vorteilen eines digitalen Zwillings, von einer schnellen Baueinreichung, über den Bauablauf bis zum Facility Management im laufenden Betrieb überzeugen, mit GO19.wien Projekt am Pilotprojekt teilzunehmen.”
Die Schritte zum Erfolg
01
BIM-Schulung vor Ort
"Als erstes hat A-NULL für uns sehr schnell eine gesonderte BIM-Grundschulung organisiert. Der Kurs wurde bei uns im Büro abgehalten, um den Mitarbeitern die Anfahrzeit zu ersparen."
02
Analyse der Archicad-Pläne
"Mit den neu angeeigneten BIM-Kenntnissen wurden die bestehenden Pläne analysiert und auf vorhandene Fehler geprüft."
03
Einarbeitung der Anforderungen seitens der Bauordnung
"Im nächsten Schritt wurde wieder unter der Anleitung unseres A-NULL Consultants das BIM-Projekt hinsichtlich der Wiener Bauordnung adaptiert und z.B. fehlende Klassifizierungen ergänzt."
04
Resultat: fehlerfreie BIM-Daten
"In wenigen Schritten konnten wir so selbst ein fehlerfreies BIM-Projekt erstellen."
Zusammenarbeit mit A-NULL
“Wir haben von Anfang an das BRISE-Einreichverfahren als Chance gesehen, um an den Herausforderungen der Zukunft zu wachsen.
Diese waren ein bestehendes Projekt, das für ein analoges konventionelles Einreichverfahren konzipiert war, in nur zwei Monaten in ein vollständiges BIM-Projekt umzuändern und das Team mit unterschiedlichen BIM-Kenntnissen und Erfahrungen zu einen.
Mit diesen Gegebenheiten haben wir unseren seit Jahren verlässlichen Partner A-NULL aufgesucht. In der gewohnten und leistungsorientierten Professionalität konnten wir sehr schnell eine gute Lösung aus Schulung und Consulting-Terminen erarbeiten.”
Fazit
Unsere Leistungen & Unterstützung
Schulungen
A-NULL Fitnesscards
Consulting
Software
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